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與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費

大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。

以色列總理辦公室：尼坦雅胡將開刀裝心律調節器

法新社報導，總理辦公室聲明指出：「總理尼坦雅胡（BenjaminNetanyahu）今晚將在特哈休莫（TelHashomer）的希巴醫療中心（ShebaMedicalCentre）接受植入心臟節律器的手術。」聲明補充道：「尼坦雅胡將在麻醉的情況下接受手術，這段期間將由司法部長兼副總理李文（YarivLevin）暫代行使職權。」73歲的尼坦雅胡一週前因頭暈在同一個醫學中心住了一晚才出院。希巴醫療中心心臟病學主任塞吉夫（AmitSegev）上週表示，院方替尼坦雅胡裝上儀器來監測心律，作為檢查的一環。路透社報導，尼坦雅胡在一段影片中說：「一週前，我被裝上了監測裝置，而設備今晚發出聲響，說我必須安裝節律器，而且今晚就必須這麼做。」他說：「我感覺很好，但必須聽從醫生的意見。」（譯者：李晉緯/核稿：蔡佳敏）1120723

挺郭派未完全出席全代會…民意大於黨意？ 侯友宜回應了

【全程字幕】民意大於黨意？挺郭派未完全出席全代會　侯友宜堅定重申「這立場」@ChinaTimes訂閱影音：中時新聞網國民黨今舉行全代會，但挺郭派人士未完全出席，花蓮縣長徐榛蔚也未現身，郭台銘今將前往花蓮，將是一大隱憂。侯友宜會後表示，國民黨一定團結在一起，贏得勝選，相信每個黨籍縣市首長，議員民代，國民黨每一份子此時此刻面對最重要的關鍵選戰都會凝聚所有力量，全力往前走，國民黨執政，中華民國會更好。侯友宜今一早就站在會場入口，接待前高雄市長韓國瑜、前總統馬英九，侯友宜說，所有人來參加全代會，都是力挺他參選總統，所以他站在門口，在這裡歡迎力挺他的各位，非常感謝。對於郭台銘稱「民意大於黨意」，參選意志堅定，侯友宜回應，他會團結所有人的力量，最重要是信念一致，守護中華民國，希望台澎金馬這塊土地所有人能平安，既然信念一樣，那就團結在一起。至於是否持續尋求挺郭常委、郭粉和韓粉的支持，侯友宜說，每個坐在會場的都是國民黨最衷心支持者，他們都會凝聚在一起，為國民黨全力以赴，讓中華民國不斷往前走，國民黨加油、台灣加油。針對是否會請國民黨開鍘挺郭挺韓的藍營小雞，侯友宜則說，謝謝大家，相信大家都會站在一起。